１０．Q and A

１．建築全般 ５．建売と注文住宅の価格の差について教えてください？ 建売りで工務店が建てる場合は職人さんの種類が変わります。 とにかく価格を押えるため腕の良い職人は使えませんね。 建売りがすべて悪い訳ではないですが、多くは近い将来建替えをしなくてはならないケースが多いです。 私もリフォームで建売り住宅を改装する時は 注文住宅と違い余程注意しないと赤字工事になってしまいます。 それは下地工事がいいかげんな事が多く中身から作りなおさなければケースが多いのからです。 それと、プランは大切ですよ。 収納が少なかったり、使いにくい間取だったりします。 間取は百人百様です。 一軒として同じ間取はありませんよ。 予算オーバーとの件ですが。何がオーバーしているのか良く検討するといいですよ。 私は設計と施工をしますから、こう作れば安くなる施工が良く分かります。 ここは建築屋さんとじっくり話して安くできる方策を提案いただくのもいいですよ。 相手を信頼して交渉すれば相手もそれに答えてくれると思います。 私はすぐ応えてしまうので、会社が大きくなりません。どうか頑張ってください。